Musterhaus Geltow

Am Mühlenberg 2
14548 Schwielowsee OT Geltow

Tel.:  03327 - 569 00-0
Fax:  03327 - 569 00-1
E-Mail: liane.bergertcde

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Musterhaus Geltow

Angebot: Doppelhaus Mainz 128

IM KAUFPREIS DES "Doppelhaus Mainz 128" SIND BEREITS EINTHALTEN:

inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten

mit geprüfter Qualität, garantierter Bauzeit und fairen Festpreisen

Fenster mit 3-fach Verglasung

massiv gebautes und werthaltiges Haus, energetisch nach den aktuellsten Vorgaben

Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung

Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche, Badewanne und Fliesen)

Energiesparende und effiziente Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung

Energieausweis und Bau nach TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften

Absicherung durch umfangreichen Hausbau-Schutzbrief

 

Im Kaufpreis des "Doppelhaus Mainz 128" inklusive ist ein Hausbau-Schutzbrief, welcher Bauherren optimal absichert. Er garantiert die Planungs- und Finanzierungssicherheit vor dem Bau und sichert auch die Qualität während des Baus. So werden zum Beispiel ausschließlich Markenprodukte anhand detaillierter Bau- und Montagevorschriften verarbeitet. Aber auch nach der Schlüsselübergabe werden die Bauherren nicht allein gelassen. Passiert nach dem Hausbau etwas Unvorhergesehenes, tritt unter anderem ein 20 Jahre-Notfall-Hilfeplan in Kraft.

Objektbeschreibung

Wohnkomfort im Doppelpack.

Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.

Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.

Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.

Grundriss Erdgeschoss

Netto-Grundfläche: 137,51 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 120,57 m²

Außenmaße des Hauses: 6,03 m x 10,00 m

 

Wohnfläche Erdgeschoss

Wohnen: 31,50 m²

Küche: 6,58 m²

WC: 2,23 m²

Flur: 3,45 m²

HAR: 4,71 m²

Grundriss Obergeschoss

Netto-Grundfläche: 137,51 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 120,57 m²

Außenmaße des Hauses: 6,03 m x 10,00 m

 

Wohnfläche Erdgeschoss

Schlafen: 12,68 m²

Kind: 12,61 m²

Gast: 10,11 m²

Bad: 6,09 m²

Flur: 4,05 m²

Grundriss Dachgeschoss

Netto-Grundfläche: 137,51 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 120,57 m²

Außenmaße des Hauses: 6,03 m x 10,00 m

 

Wohnfläche Erdgeschoss

Studio: 20,54 m²

Flur: 1,22 m²

Abstellraum: 4,78 m²

*Bei 2/3 der durch die Vermittlung von Liane Berger Town & Country Haus Franchisepartnerin, Am Mühlenberg 2 in 14548 Schwielowsee OT Geltow, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-183-B1VL-42, ausgestellt durch die Gemeinde Schwielowsee, zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 1,31% p.a. und einen effektiven Jahreszins von 1,32% p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 354.000 Euro (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 373.553 Euro), Tilgung 2,0% p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5% der Darlehenssumme pro Jahr sowie einer bereitstellungszinsfreien Zeit von mind. sechs Monaten, Laufzeit des Verbraucherdarlehensvertrages 38 Jahre und 6 Monate, 10 Jahre Sollzinsbindung, pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 977 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahres-zins erhöhen. Der zu zahlende Gesamtbetrag während der Sollzinsbindung beläuft sich auf 75.603 Euro. Die Rest-schuld am Ende der Zinsbindung beträgt 278.397 Euro. Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein.

**Die Beschaffung / Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 21.01.2020.